Готовимся к ремонту: первые шаги

Решили сделать ремонт в квартире, но не знаете, с чего начать? Вас наверняка мучает целый ряд вопросов: как уложиться в сроки и бюджет, какой дизайн-проект выбрать, как правильно сделать перепланировку?  Это все знает Олеся Прилежаева, наш эксперт, дизайнер интерьеров. Она с удовольствием делится советами по ремонту с нашими читателями. 

Вид ремонта

Олеся Прилежаева, дизайнер интерьеров

В первую очередь нужно оценить масштаб «трагедии» — в каком состоянии помещение, в котором планируются работы. Отделка с нуля в новостройке, капитальный ремонт в жилом помещении, нужна ли перепланировка или это просто косметический ремонт, будете вы проживать в квартире во время работ или нет, – все это разные бюджеты, сроки и количество людей, вовлекаемых в процесс. 

Сроки и бюджет

Нужно понимать, сколько времени и денег вы можете и готовы потратить на ремонт. Понятно, что всем нам хочется побыстрее, получше и подешевле, но такого, увы, не бывает, как сладко бы ни звучали рекламные слоганы исполнителей разнообразных услуг. Быстро, качественно, недорого – сочетание трех этих пунктов вы вряд ли где найдете, а вот двух – вполне (даже учитывая, что понятия качества и дороговизны у всех разные). И это не капризы исполнителей. Такие условия складываются из многочисленных факторов технологического процесса отделочных работ. 

Дизайн-проект

Начало ремонта может быть таким

Когда вы определитесь с целью, в идеале нужно заказать дизайн-проект. На оплату услуг дизайнера, как правило, расходуется 5-7% от общего бюджета на реализацию задуманного интерьера. Внимание: не от бюджета на отделочные работы, а на весь интерьер в целом, включая мебель и технику! Если вы обратитесь к дизайнеру, то следующие семь пунктов можно пропустить, все это, помимо прочего, входит в обязанности специалиста. 

Обмерный план

Если разработка дизайна не укладывается в ваш бюджет либо вы и так себе ясно представляете, чего хотите и как это будет выглядеть, зафиксируйте план на бумаге. Нужно полностью обмерить квартиру и вычертить схему в масштабе на миллиметровке или хотя бы на листочке в клеточку. План от застройщика или БТИ не подойдет, он малоинформативен и, как правило, содержит неточности в размерах. Измерять нужно не только длину и ширину помещений, а абсолютно все: простенки, выступы, проемы, откосы, высоты и т.д. Этот план нужен в первую очередь для планировочного решения, а также пригодится для просчета всех площадей при покупке материалов и сверки со сметами строителей. 

Перепланировка

А итог — таким

Если вам нужна перепланировка, лучше обратиться к специалистам. Особенно если требуется демонтаж старых перегородок и (не дай бог) затрагивание несущих конструкций. Существует много строгих правил перепланировки и переустройства помещений, и их нельзя нарушать. Это не только чревато огромными штрафами, но и влечет за собой большие риски здоровью и жизни — вашим, вашей семьи и жителей дома. План перепланировки с расстановкой мебели можно заказать отдельно у дизайнеров интерьера или архитекторов. Некоторые перепланировки согласуются только с проектом, выполненным в проектной организации с допуском СРО. 

Планировка с расстановкой мебели в масштабе 

Итак, у вас уже есть обмерный план в масштабе. Сделайте несколько копий и начинайте фантазировать. Этот этап очень важен: на его базе выстраивается вся работа с помещением. Махнуть рукой в пустой угол и сказать, что тут будет стол, а тут кровать, недостаточно – нужны точные габариты и координаты. Измерьте ту мебель и технику, которую планируете оставить в будущем интерьере, выберите новые. Начертите в масштабе несколько вариантов и определите один идеальный. 

На этом же плане отметьте двери. Уточните, какая куда будет распахиваться, не станут ли полотна при открывании мешать друг другу, перекрывать проходы, не помешает ли мебель. Если планируется установка сдвижных дверей, то каких? Если это обычная сдвижная дверь, то хватит ли полотну места для полного раздвижения? Если это дверь со скрытым механизмом, сдвигающаяся «в стену», то есть ли место для возведения дополнительной конструкции с кассетой под дверь? Для этого требуется нарастить толщину стены на 10-15 см. Розетки, выключатели, светПосле того как вы определились с расстановкой мебели, на этом же плане нужно отметить все необходимые розетки, которые будут на виду, и розетки для встраиваемой техники. Это делается для того, чтобы после ремонта нужная розетка не оказалась, например, за шкафом. Составьте список всех электроприборов, которые планируете разместить в квартире. Отметьте нужные розетки с размерами по стенам и подпишите каждую (для чего она предназначена). Это очень поможет вам и строителям на этапе электромонтажных работ. Заранее в спокойной обстановке гораздо проще все детально продумать, чем впопыхах уже в процессе ремонта. В спешке можно многого не учесть или просто забыть. Также нужно продумать, каким будет освещение в квартире. Сейчас уже недостаточно одной люстры по центру потолка, тем более что экономичные светодиоды разнообразных форм и мощностей позволяют воплощать наши самые смелые пожелания. Укажите на плане расположение светильников и выключателей. Если вся эта работа с измерениями кажется непосильной, хотя бы запишите свои пожелания, чтобы потом если не показать наглядно, то хотя бы перечислить их строителям и самим не забыть. Это будет, конечно, не так точно, как хотелось бы, но все же лучше, чем решать в последний момент. 

Потолки и обои

Следующий этап, который необходимо тщательно обдумать – отделка стен и потолков. Нужно определиться, какие будут потолки: натяжные, гипсокартон или просто шпатлевка с покраской. Что будет на стенах: обои, покраска или декоративная штукатурка? Бывает, что стоимость финишного покрытия примерно одинаковая, но цена на подготовку стен для этих покрытий может отличаться в несколько раз. Все зависит от исходного состояния основания и его материала. Напольные покрытия, плитку, сантехнику, двери, – все это лучше присмотреть заранее, чтобы строителям на этапе просчета предварительной сметы понимать не только объем работ, но и формат материалов, их размеры и виды. Все это влияет на цену и сроки выполнения отделки. 

Бригада отделочников

Вот теперь можно искать бригаду строителей. В идеале отделочников, как, впрочем, и многих других специалистов, лучше выбирать по рекомендации, чтобы вы могли оценить качество работ собственными глазами. Услышать про порядочность и профессионализм исполнителей от своих знакомых гораздо надежнее, чем в какой-нибудь рекламе. Да, идеальных людей не бывает, но так вы можете хотя бы знать, к чему быть готовым. Если рекомендаций нет, придется выбирать из того, что предлагают на рынке строительных услуг. Обращайте внимание на специалистов, которые предлагают подробную смету на работы, договор и гарантию на произведенные услуги. Не стоит обращаться к тем строителям, которые определяют стоимость работ на глаз и называют просто сумму за весь ремонт в целом. Дополнительные работы и их оплата неизбежны в процессе любого ремонта, но в этом случае цена может сильно измениться, так как виды работ не отрегулированы сметой.

Так или иначе, помните: ремонт – дело трудное и кропотливое, к нему нужно относиться очень серьезно. Если не уделить ему должного внимания, потом все недочеты будут ежедневно бросаться вам в глаза и по меньшей мере портить настроение. А разве для этого все затевалось? 

Поделитесь новостью на своей странице в соцсети

⚠ Сделайте «Оренбургскую неделю» основным источником в Яндекс.Новости ⚠

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о